Cuánto cuesta arreglar una humedad por filtración en 2026
El coste de una filtración no lo determina el tamaño de la mancha, sino dónde entra el agua y qué hay que reparar para detenerla. Una gotera localizada, una cubierta completa, una fachada en altura y un muro enterrado son trabajos distintos. Esta guía usa referencias públicas de mercado actualizadas en 2026 y explica qué debe incluir un presupuesto para que puedas compararlo de verdad.
¿Cuánto puede costar reparar una humedad por filtración?
Como referencia de mercado, Humedades.com sitúa en junio de 2026 las filtraciones en un rango global de 450 a 4.000 €, pero ese dato mezcla trabajos muy diferentes. Cronoshare publica para 2026 referencias como 20–50 €/m² para impermeabilización de tejado y reparación de goteras desde 200 €. Wolly sitúa las impermeabilizaciones integrales más complejas alrededor de 35–75 €/m². Son referencias orientativas: tu presupuesto depende del diagnóstico, superficie, acceso, preparación, sistema y reparación de acabados.
Tres cifras útiles, sin inventar un “precio medio” universal
Las fuentes no miden exactamente el mismo trabajo. Por eso mostramos el alcance de cada cifra en lugar de fusionarlas en una tarifa falsa.
Humedades.com, actualización junio de 2026. Rango agregado según origen de la filtración.
Cronoshare 2026 para impermeabilización de tejado; la reparación de goteras aparece desde 200 €.
Wolly, mayo de 2026, para actuaciones integrales en cubiertas o sótanos.
Un precio por metro cuadrado puede no incluir diagnóstico, andamio, retirada de pavimento, reparación de sumideros, saneado interior, gestión de residuos o IVA. Y un “desde 200 €” de gotera no sirve para presupuestar una cubierta completa. Antes de comparar importes, compara alcance.
En esta guía
Qué factores cambian el precio de reparar una filtración
Una junta o teja localizada no exige lo mismo que rehacer una impermeabilización completa, una fachada o un drenaje.
El área de la mancha interior puede ser mucho menor que la superficie que hay que reparar en el exterior.
Altura, andamio, trabajos verticales, acceso a cubierta, excavación o desmontajes pueden pesar más que el material impermeabilizante.
Fisuras, baldosas sueltas, mortero degradado, juntas, agua atrapada o mala pendiente añaden preparación y reparación previa.
Cuando el origen no está claro pueden añadirse inspección, localización de fuga, termografía o prueba de estanqueidad controlada.
Yeso, pintura, falsos techos o revestimientos interiores se reparan después de detener la entrada de agua y comprobar el secado.
Cronoshare señala incrementos orientativos por zonas de difícil acceso, mientras Humedades.com también identifica accesibilidad, superficie y alcance del saneado como variables importantes. No usamos esos porcentajes como recargo automático porque cada obra y empresa los calcula de forma distinta.
Precios orientativos según la intervención necesaria
La tabla recoge referencias publicadas en 2026, no precios propios de InteriorSano. Cuando dos fuentes dan cifras diferentes, se conserva la cifra con su contexto en lugar de inventar un promedio.
| Intervención | Referencia publicada | Fuente / fecha | Qué debes comprobar en tu presupuesto |
|---|---|---|---|
| Reparación de una filtración, rango general | 450–4.000 € | Humedades.com · jun 2026 | Origen, solución propuesta, superficie y si incluye saneado posterior. |
| Reparación de gotera localizada | Desde 200 € | Cronoshare · 2026 | Qué punto se repara, acceso, materiales y si incluye el daño interior. |
| Impermeabilización de tejado | 20–50 €/m² | Cronoshare · 2026 | Preparación, sistema, encuentros, remates, medios auxiliares e IVA. |
| Impermeabilización integral de cubierta o sótano | 35–75 €/m² | Wolly · may 2026 | Si el cálculo incluye demolición, soporte, membrana, protección, drenaje y reposición. |
| Impermeabilización de sótano | 20–30 €/m² | Cronoshare · 2026 | Muy sensible al método: interior, exterior, drenaje, presión y excavación cambian completamente el coste. |
| Excavación + impermeabilización exterior | 200–400 €/m² | Humidistop · consulta 2026 | Referencia de una actuación invasiva; no usar como precio estándar para cualquier sótano. |
Las cifras públicas sirven para orientarte y hacer preguntas mejores. No permiten saber cuánto costará tu caso sin conocer el origen, el acceso y el alcance. Desconfía tanto del precio “demasiado exacto” sin inspección como de un presupuesto que solo diga “tratamiento antihumedad” sin explicar qué se va a reparar.
Cuánto cuesta arreglar una filtración en pared
En una pared interior, el precio real depende de qué hay al otro lado. Si el agua entra por una junta o fisura accesible, el alcance puede ser pequeño. Si la pared está afectada porque falla una fachada, una medianera, un hueco o una conducción, el presupuesto debe dirigirse a ese origen y no al yeso visible.
Si todavía no está claro de dónde viene, consulta cómo localizar una filtración en pared. Si ya conoces el origen y necesitas el procedimiento de saneado, la guía adecuada es cómo reparar una filtración en pared. Para impermeabilización exterior, la elección de sistemas pertenece a impermeabilizantes para paredes exteriores.
Cuánto cuesta una gotera o una filtración desde cubierta
Cronoshare publica en 2026 una referencia de reparación de goteras desde 200 € y 20–50 €/m² para impermeabilización de tejado. Es una buena demostración de por qué no debemos decir “una gotera cuesta X”: una reparación puntual y una impermeabilización de superficie no son el mismo servicio.
Si la causa está en una terraza, C16 tiene un owner separado para cuánto cuesta impermeabilizar una terraza. Si es una cubierta inclinada, continúa en impermeabilización de tejados. Esta página conserva el coste de reparar la filtración, no absorbe todo el mercado de impermeabilización.
Cuánto cuesta una filtración en sótano o muro enterrado
Es el escenario donde más cuidado hay que tener con las cifras. Cronoshare publica una referencia de 20–30 €/m² para impermeabilización de sótano, mientras Wolly sitúa trabajos integrales de impermeabilización en 35–75 €/m² y Humidistop llega a 200–400 €/m² cuando habla de excavación e impermeabilización exterior.
No es una contradicción: son alcances diferentes. Un tratamiento interior, una inyección localizada, un drenaje perimetral y una excavación exterior no se pueden comparar por el mismo precio unitario.
Determina si existe entrada lateral por terreno, junta, penetración, cubierta superior o instalación. La guía técnica es filtración en sótano. Si el método propuesto es una inyección específica para sellar vías de agua, revisa inyección de resinas para filtraciones.
Qué debe incluir un presupuesto profesional para una filtración
Un presupuesto útil debe permitir saber qué problema cree haber encontrado la empresa, qué va a hacer para corregirlo y qué queda fuera. Si dos ofertas no incluyen las mismas partidas, comparar solo el total no tiene sentido.
Diagnóstico y origen
Debe indicar de dónde se considera que entra el agua y qué comprobaciones sustentan esa conclusión.
Alcance y medición
Metros cuadrados, metros lineales, unidades, zonas concretas y qué superficies no se intervienen.
Preparación y reparación del soporte
Fisuras, juntas, demolición, retirada de baldosas, saneado, limpieza, secado o regularización previa.
Sistema y materiales
Tipo de solución, número de capas o fases, puntos singulares, refuerzos y especificación suficiente para comparar ofertas.
Acceso, auxiliares y residuos
Andamio, trabajos verticales, protección de zonas, retirada de escombros y medios necesarios.
Acabado, garantía, plazo e impuestos
Qué se repone después, condiciones de garantía, tiempo estimado, forma de pago e IVA.
Humedades.com recomienda comparar diagnóstico, materiales, saneado posterior, garantía y plazo; Wolly insiste en exigir un diagnóstico escrito antes de aceptar un presupuesto cerrado. Ese enfoque es más útil que buscar simplemente “la empresa más barata”.
Cómo comparar dos o tres presupuestos sin elegir solo por precio
| Pregunta | Buena señal | Señal de riesgo |
|---|---|---|
| ¿Explica el origen? | Relaciona defecto, agua y solución. | Solo pone “tratamiento antihumedad”. |
| ¿Las ofertas cubren lo mismo? | Misma superficie y mismas partidas comparables. | Un total sin medición ni alcance. |
| ¿Corrige la causa? | Repara junta, cubierta, fachada, drenaje o instalación según diagnóstico. | Solo pintura o revestimiento interior con entrada activa. |
| ¿Incluye lo posterior? | Aclara secado, saneado y acabado o los excluye expresamente. | Los extras aparecen después de aceptar. |
| ¿La garantía está escrita? | Condiciones y alcance claros. | Promesa verbal “no volverá a salir”. |
Una humedad que asciende desde la base del muro requiere otro diagnóstico y otros métodos de tratamiento. Si ese es tu caso, consulta cuánto cuesta arreglar la humedad por capilaridad en lugar de usar los rangos de esta guía de filtraciones.
Cuándo compensa pedir un diagnóstico y presupuesto profesional
Si no localizas el origen, la filtración reaparece, afecta a una cubierta/fachada/sótano, exige trabajos en altura, hay terceros implicados o la reparación supera claramente un pequeño mantenimiento puntual, el presupuesto debería partir de un diagnóstico.
¿Necesitas comparar una reparación real?
InteriorSano no fija una tarifa propia. La siguiente página explica qué debería hacer una empresa especializada, qué debe incluir el diagnóstico y cómo comparar propuestas antes de contratar.
Dudas habituales sobre el precio de una filtración
¿Cuánto cuesta arreglar una humedad por filtración?
Una referencia agregada publicada por Humedades.com en junio de 2026 sitúa las filtraciones entre 450 y 4.000 €, pero no es una tarifa universal. El precio real depende de si el trabajo es una gotera localizada, una cubierta, una fachada, una terraza o un muro enterrado y de qué partidas incluya la oferta.
¿Cuánto cuesta arreglar una gotera?
Cronoshare publica en 2026 una referencia “desde 200 €” para reparación de goteras. Ese punto de partida puede aumentar si hay que localizar el origen, trabajar en altura, sustituir materiales o impermeabilizar una superficie completa.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza con filtraciones?
Esa intención tiene una página específica porque el precio depende mucho de metros cuadrados, pavimento, pendientes, sumideros, encuentros y sistema elegido. Consulta cuánto cuesta impermeabilizar una terraza.
¿Cuánto cuesta reparar una pared con humedad?
Si la humedad es por filtración, no se puede valorar solo el yeso o la pintura. Primero hay que saber si procede de fachada, ventana, junta, tubería, terraza o terreno. El coste del acabado interior es una partida distinta de reparar la vía de entrada.
¿Cuántos presupuestos conviene comparar?
No existe un número legal obligatorio. Como práctica de compra, comparar varias propuestas ayuda si todas parten del mismo diagnóstico y detallan un alcance equivalente. Dos ofertas técnicamente distintas no se vuelven comparables solo porque tengan un total.
¿El seguro puede pagar la reparación?
Depende del origen, los daños y la póliza. Para no mezclar precio con cobertura, consulta si el seguro cubre una filtración.
Fuentes y metodología
Los importes se muestran como referencias públicas y fechadas, no como tarifas de InteriorSano. Se evita promediar cifras que corresponden a alcances distintos y se prioriza explicar qué incluye cada presupuesto.